锦上印花园前期物业服务招标公告

1.招标条件  
本项目锦上印花园项目已经批准建设，建设单位为宁波保盈置业有限公司，招标人为宁波保盈置业有限公司，招标代理人为宁波甬衡招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
名称：锦上印花园 
项目类型：住宅 
项目概况：总建筑面积131609.70平方米，具体数据以建设工程规划许可证（编号“建字第330254202200006号”）附图为准。
项目地址：位于宁波国家高新区，东至杨木碶路，南至规划道路，西至晨晖路，北至科兴路。
招标范围：锦上印花园项目前期物业管理服务。
服务要求：参照《宁波市住宅小区星级物业服务导则》（甬建发【2017】164）号文，本项目要求提供五星级物业管理服务。
3.投标人资格要求  
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，且具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2 投标人获取单项合同建筑面积达13万平方米及以上的住宅项目前期物业服务的业绩（提供业绩的合同）。
3.3投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历（提供学信网查询截图）；具有单项合同建筑面积达13万平方米及以上住宅项目的个人业绩（以宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台截图为准）；投标人为拟派项目经理已经缴纳2022年1月至2022年3月连续三月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理项目中担任项目经理的。
3.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标代理人对申请人及其法定代表人、拟派项目经理的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。
4.资格审查方式
资格后审。
5.招标文件的获取
（1）招标文件获取时间：本公告发布之日起至 2022年5月9日16:00。
（2）招标文件获取方式：请投标人按下述开户银行及帐号于2022年5月9日16:00前汇款，汇款单上应注明汇款用途及招标项目名称，且请勿个人或支付宝汇款（公对公转账形式）。如未按此要求操作，投标人将有可能不能及时收到招标文件，请给予配合。招标文件300元/套，售后不退。
开户银行：宁波银行江厦支行
帐    号：32020122000440202
名    称：宁波甬衡招标代理有限公司
（3）投标人须将购买招标文件的汇款底单于2022年5月9日16:00前发邮件至宁波甬衡招标代理有限公司，否则投标将被拒绝。招标代理人在收到邮件后回复发送（不晚于2022年5月9日18:00）电子招标文件（联系人：马霏霏，联系电话：15888037460，邮箱：303009096@qq.com）
6.投标保证金的递交
投标保证金：人民币贰万元整。
投标人应于2022年5月13日16时00分前将投标保证金以银行电汇或网银（公对公转账形式）缴纳到宁波甬衡招标代理有限公司账户。
开户银行：宁波银行西门支行；
银行账号：22010122000119736；
咨询电话：15888037460。
特别提示：（1）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目名称（可简称），未注明项目名称或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（2）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如要使用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，请一定要告知银行在用途栏中注明项目名称（可简称）。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间2022年5月18日9时30分（北京时间）。
投标文件递交的地点为宁波市高新区广贤路997号（宁波国家高新区行政服务大厅南楼三楼，309开标室）
    7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.投标文件的递交（适用于疫情期间）
若本项目开标时还处在新型冠状病毒感染的肺炎疫情期间，投标人须遵守《关于做好疫情防控期间高新区公共资源交易有关工作的通知》相关规定。投标文件的递交按以下要求进行：
所有投标人在投标截止时间：2022年5月18日9时30分（北京时间）前安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）配合查验场所码，将投标文件、《疫情防控承诺书》、法定代表人的身份证（或委托代理人的身份证及法定代表人授权委托书）送至宁波市高新区广贤路997号（宁波国家高新区行政服务大厅南楼三楼，309开标室），在完成投标文件的递交和人员登记后立即离开（投标人应确保开标期间联系方式畅通）。
8.公告发布
    本次招标公告在宁波市公共资源交易网高新区分网（http://gaoxin.nbggzy.cn/）上发布。
9.联系方式 
招标人：宁波保盈置业有限公司
地    址：浙江省宁波高新区江南路673号东楼6-26-325
联 系 人：黄工
电    话：13905744199
招标代理人：宁波甬衡招标代理有限公司
地址：浙江省宁波市海曙区联丰路79号5232室
联系人：马霏霏                 
电话：15888037460                      
监管机构联系人：钟老师   电话：0574-89289024
地址：宁波国家高新区广贤路997号行政大楼南楼728室